EINFAMILIENHAUS
66119 Saarbrücken - Triller
Objekt-Nr.: 5275
Beeindruckendes Architektenhaus in bester Wohnlage auf dem Saarbrücker Triller
Kaufpreis: 875.000 EUR
Käuferprovision: 2,50 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie präsentiert sich in bester Lage auf einem ca. 828 m² großen Grundstück und bietet ein umfangreiches Raumangebot über 3 Etagen. Das traumhafte Objekt aus dem Jahr 1979 wurde von den Eigentümern mit viel Bedacht, Begeisterung und Details geplant. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 230 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss begeistert mit Raumhöhen von teilweise über 4,00 Metern und ist geprägt von seiner offenen Bauweise mit verschiedenen Ebenen und einer Galerie.
Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine helle, funktionale Küche, einen Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einen gemütlichen Kaminbereich sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Ebene von einem separaten Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, Ankleide und Badezimmer en Suite.
Über eine massive und stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein großes Arbeitszimmer, eine imposante Galerie und ein gemütlicher Lesebereich zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Ihnen neben Heizungs- und Kellerräumen weitere 3 individuell nutzbare Zimmer, 2 Badezimmer und einen Saunabereich. Von der untersten Ebene haben Sie direkten Zugang zum pflegeleichten und sonnigen Garten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot dieser einmaligen Immobilie ab.
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, GWC
Grundstücksfläche: ca. 828,00 m²
Wohnfläche: ca. 230,00 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Garten
Terrasse und Balkon
Keller
Doppelgarage
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1979
Fenster: Isolierverglasung-Holz
Kamin
Energieausweis in Vorbereitung!

Daten
Ausweistyp: /
Erstellt am: /
Gültig bis: /
Energiekennwert: / kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: /
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1979
Baujahr Wärmeerzeuger: /
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener, familienfreundlicher Lage in Saarbrücken - Am Triller. In der nahen Umgebung befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Sparten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt sowie die kulturellen Mittelpunkte der Landeshauptstadt Saarbrücken (Saarbrücker Schloss, Staatstheater, St. Johanner Markt etc.). Die Anbindung an das Straßennetz und an den ÖPNV ist ebenfalls ausgezeichnet.