EINFAMILIENHAUS

66119 Saarbrücken - Triller

Objekt-Nr.: 5275

Beeindruckendes Architektenhaus in bester Wohnlage auf dem Saarbrücker Triller

Kaufpreis: 950.000 EUR

Käuferprovision: 2,50 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Immobilie präsentiert sich in bester Lage auf einem ca. 828 m² großen Grundstück und bietet ein umfangreiches Raumangebot über 3 Etagen. Das traumhafte Objekt aus dem Jahr 1979 wurde von den Eigentümern mit viel Bedacht, Begeisterung und Details geplant. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 230 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss begeistert mit Raumhöhen von teilweise über 4,00 Metern und ist geprägt von seiner offenen Bauweise mit verschiedenen Ebenen und einer Galerie.

 

Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine helle, funktionale Küche, einen Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einen gemütlichen Kaminbereich sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Ebene von einem separaten Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, Ankleide und Badezimmer en Suite.

 

Über eine massive und stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein großes Arbeitszimmer, eine imposante Galerie und ein gemütlicher Lesebereich zur Verfügung.

 

Das Untergeschoss bietet Ihnen neben Heizungs- und Kellerräumen weitere 3 individuell nutzbare Zimmer, 2 Badezimmer und einen Saunabereich. Von der untersten Ebene haben Sie direkten Zugang zum pflegeleichten und sonnigen Garten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot dieser einmaligen Immobilie ab.

Kontaktieren Sie uns!

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, GWC

Grundstücksfläche: ca. 828,00 

Wohnfläche: ca. 230,00

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Garten 

Terrasse und Balkon

Keller

Doppelgarage

Zustand: gepflegt

Baujahr: 1979

Fenster: Isolierverglasung-Holz

Kamin

Energieausweis in Vorbereitung!

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: /

Erstellt am: /

Gültig bis: /

Energiekennwert:kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: /

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1979

Baujahr Wärmeerzeuger: /

 

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener, familienfreundlicher Lage in Saarbrücken - Am Triller. In der nahen Umgebung befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Sparten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt sowie die kulturellen Mittelpunkte der Landeshauptstadt Saarbrücken (Saarbrücker Schloss, Staatstheater, St. Johanner Markt etc.). Die Anbindung an das Straßennetz und an den ÖPNV ist ebenfalls ausgezeichnet.