
EINFAMILIENHAUS
66121 Saarbrücken - Eschberg
Objekt-Nr.: 5336
Großzügiger Bungalow mit Sonnenterrasse in beliebter Lage auf dem Eschberg
VERKAUFT
Objektbeschreibung
Das Raumangebot des gepflegten Bungalows erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt ca. 190,00 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hier stehen Ihnen ein offener Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer, 2 individuell nutzbare Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine helle, funktionale Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die große, sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Untergeschoss bietet Ihnen ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, ein großes Kinderzimmer (optional in 2 Räume teilbar) mit Kinderbad und Zugang zum Garten sowie ein weiteres Gäste-WC und die üblichen Keller-/ Abstellräume.
Der pflegeleichte Garten und eine Garage + Außenstellplatz runden das Angebot dieser familienfreundlichen Immobilie ab.
Aufteilung
Erdgeschoss
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Offener Dielenbereich
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Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
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Elternschlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Klavierzimmer
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Gästezimmer (aktuell Arbeitszimmer)
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Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
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Hauswirtschaftsraum
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Gäste-WC
Untergeschoss
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Büro mit Zugang zum Garten
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Großes Kinderzimmer mit Zugang zum Garten (optional in 2 Räume teilbar)
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Kinderbad mit Dusche
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Keller- und Abstellräume
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Heizungsraum
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Kriechkeller
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Weiteres Gäste-WC
Garage | Außenstellplatz | Terrasse | Garten
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 GWC's
Grundstücksfläche: ca. 658,00 m²
Wohnfläche: ca. 190,00 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Einbauküche
Terrasse
Keller (teilunterkellert)
Garage und Außenstellplatz
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1964
Energieausweis

Daten
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 27.03.2023
Gültig bis: 26.03.2033
Energiekennwert: 167,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 1964
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Saarbrücken. Der Saarbrücker Eschberg überzeugt durch seine familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).