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EINFAMILIENHAUS

66121 Saarbrücken - Eschberg

Objekt-Nr.: 5336

Großzügiger Bungalow mit Sonnenterrasse in beliebter Lage auf dem Eschberg

VERKAUFT

Objektbeschreibung

Das Raumangebot des gepflegten Bungalows erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt ca. 190,00 Wohnfläche. Das Erdgeschoss ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hier stehen Ihnen ein offener Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer, 2 individuell nutzbare Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine helle, funktionale Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die große, sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

 

Das Untergeschoss bietet Ihnen ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, ein großes Kinderzimmer (optional in 2 Räume teilbar) mit Kinderbad und Zugang zum Garten sowie ein weiteres Gäste-WC und die üblichen Keller-/ Abstellräume. 

 

Der pflegeleichte Garten und eine Garage + Außenstellplatz runden das Angebot dieser familienfreundlichen Immobilie ab.

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Offener Dielenbereich

  • Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse

  • Elternschlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche

  • Klavierzimmer

  • Gästezimmer (aktuell Arbeitszimmer)

  • Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse

  • Hauswirtschaftsraum

  • Gäste-WC

 

Untergeschoss 

  • Büro mit Zugang zum Garten

  • Großes Kinderzimmer mit Zugang zum Garten (optional in 2 Räume teilbar)

  • Kinderbad mit Dusche

  • Keller- und Abstellräume

  • Heizungsraum

  • Kriechkeller

  • Weiteres Gäste-WC

 

Garage | Außenstellplatz | Terrasse | Garten

Kontaktieren Sie uns!

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 GWC's

Grundstücksfläche: ca. 658,00 

Wohnfläche: ca. 190,00

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Einbauküche

Terrasse

Keller (teilunterkellert)

Garage und Außenstellplatz

Zustand: gepflegt

Baujahr: 1964

Energieausweis

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 27.03.2023

Gültig bis: 26.03.2033

Energiekennwert: 167,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1964

Baujahr Wärmeerzeuger: 1964

 

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Saarbrücken. Der Saarbrücker Eschberg überzeugt durch seine familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).

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