EINFAMILIENHAUS

66121 Saarbrücken - Eschberg

Objekt-Nr.: 5244

Ideal für die Familie! Sanierungsbedürftiger Bungalow in beliebter Lage am Saarbrücker Eschberg

Kaufpreis: 280.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Der Bungalow präsentiert sich in beliebter und familienfreundlicher Lage am Saarbrücker Eschberg und überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss. Das Raumangebot erstreckt sich über 2 Wohnebenen auf ca. 165 m².

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, eine helle Küche (Option Küche und Wohn-Essbereich zu verbinden) sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind 4 individuell nutzbare Zimmer (2 mit direktem Zugang zum Balkon), ein helles Tageslichtbad und ein offener, geräumiger Flurbereich untergebracht. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Fernblick (Südwest). Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch zwei Kellerräume, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad im Untergeschoss. Von der unteren Ebene haben Sie einen direkten Zugang in den sonnigen Garten (Süden).

Zwei separate Garagen runden das Angebot dieser schönen Immobilie ab.

Der Bungalow bedarf einer grundlegenden Sanierung und lässt sich so nach eigenen Bedürfnissen gestalten, um einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht zu werden.

Untergeschoss:

  • 2 Kellerräume

  • Waschküche

  • Badezimmer

Erdgeschoss:

  • Großzügiger Eingangsbereich

  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten

  • Küche

  • Gäste-WC

Obergeschoss:

  • 3 individuell nutzbare Zimmer

  • Arbeitszimmer

  • Badezimmer mit Tageslicht

  • Großzügiger und heller Flurbereich

Kontaktieren Sie uns!

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC

Grundstücksfläche: 364,00 

Wohnfläche: ca. 165,00

Verfügbarkeit: bei Verkauf

2 Garagen

Balkon mit Fernblick

Garten

Keller

Zustand: sanierungsbedürftig

Baujahr: 1965

Energieausweis in Vorbereitung!

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Daten

Ausweistyp: /

Erstellt am: /

Gültig bis: /

Energiekennwert: /

Energieeffizienzklasse: /

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1965

Baujahr Wärmeerzeuger: /

 

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Saarbrücken. Der Saarbrücker Eschberg überzeugt durch seine familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).