EIGENTUMSWOHNUNG

66123 Saarbrücken - Rotenbühl

Objekt-Nr.: 5307

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl

Kaufpreis: 295.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

 

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Die Räumlichkeiten umfassen ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine funktionale Küche, 2 individuell nutzbare Zimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Ausstattung der lichterfüllten Wohnung lässt sich im Rahmen einer Renovierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und kann so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht werden.

Ausstattung

  • Großzügiger Dielenbereich

  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

  • Funktionale Küche

  • Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon

  • Zwei individuell nutzbare Zimmer

  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

  • Gäste-WC

  • 2 Balkone

  • Kellerraum

  • Hallenbad gemeinschaftlich nutzbar

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, GWC

Grundstücksfläche: ca. / 

Wohnfläche: ca. 115,00

2 Balkone

Hallenbad gemeinschaftlich nutzbar

Kellerraum

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig

Baujahr: 1974

Energieausweis in Vorbereitung!

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Daten

Ausweistyp: /

Erstellt am: /

Gültig bis: /

Energiekennwert:kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: /

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Heizöl

Baujahr: 1974

Baujahr Wärmeerzeuger: /

 

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Saarbrücker City oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).