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EIGENTUMSWOHNUNG

66119 Saarbrücken

Objekt-Nr.: 5366

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Saarbrücken

VERKAUFT

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung erstrecken sich über ca. 75 m² und umfassen einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine Abstellkammer. Die Wohnung wurde in diesem Jahr einer umfassenden Renovierung unterzogen (neue Böden, neue Fenster etc.). Zudem wurde das Gebäude mit einer neuen und modernen Fernwärme-Anlage ausgestattet, wodurch Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren (dem vorliegenden Energieausweis liegen noch die älteren technischen Einrichtungen zu Grunde). Ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz hinter dem Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot dieses Objektes ab.

Aufteilung

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

  • Helle Küche

  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne

  • Separates WC

  • Schlafzimmer 

  • Abstellraum

  • Duplex Stellplatz

  • Kellerraum

Kontaktieren Sie uns!

IMG_5807 3.jpg

Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC

Grundstücksfläche: / m²

Wohnfläche: ca. 75,00

Balkon

Duplex Stellplatz

Keller

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt | neuwertig

Baujahr: 1973 | 2023 renoviert

Energieausweis

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Erstellt am: 08.10.2019

Gültig bis: 07.10.2029

Energiekennwert: 175,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1973

Baujahr Wärmeerzeuger: 2023

 

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten des Gerichts- und Regierungsviertels in Alt-Saarbrücken, unweit der Industrie- und Handelskammer sowie der Saarbrücker Innenstadt. Die Wohngegend überzeugt durch die zentrale Lage im kulturellen und historischen Mittelpunkt der Landeshauptstadt. Die Infrastruktur ist somit ideal. Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeitangebote in der nahen Umgebung.

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