EINFAMILIENHAUS

66132 Saarbrücken - Bischmisheim

Objekt-Nr.: 5284

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und Garten in Saarbrücken - Bischmisheim

Kaufpreis: 430.000 EUR

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 präsentiert sich sehr gepflegt und wurde 2000 umfangreich saniert und um einen Anbau erweitert. Das einladende und lichterfüllte Treppenhaus verbindet die 3 Etagen und sorgt für eine offene, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet ein großzüger Wohn-Essbereich mit Kamin das Herzstück dieser Ebene und wird von einer hellen Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem Gästezimmer, einem Gäste-WC und einer Garderobe ergänzt. Auf der obersten Ebene befinden sich eine gemütliche Leseecke, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite (Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche), ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer mit Tageslichtbad (Badewanne und Dusche). Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut und kann zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Im Untergeschoss stehen Ihnen, neben den üblichen Keller- und Abstellräumen eine Waschküche und eine Garage zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten.

Zwei Carports und eine Garage runden das Angebot dieser traumhaften Immobilie ab. Solarkollektoren auf dem Dach unterstützen bei Bedarf die Warmwasseraufbereitung.

Aufteilung

Untergeschoss

  • Keller- und Abstellräume

  • Heizungsraum

  • Garage

  • Zugang zu Terrasse und Garten

 

Erdgeschoss

  • großzügiger Wohn-Essbereich

  • Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon

  • Gästezimmer

  • Gästebad

  • Abstellraum

Dachgeschoss

  • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite 

  • Ankleide

  • Kinderzimmer mit Tageslichtbad

  • Arbeitszimmer

Kontaktieren Sie uns!

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Stephan Otte

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, GWC

Grundstücksfläche: ca. 402,00 

Wohnfläche: ca. 150,00

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Pflegeleichter Garten

Terrasse und Balkon

Keller

Garage

Carport (2 Stellplätze)

Baujahr: 1890 (2000 saniert)

Kamin

Energieausweis

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Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 17.05.2022

Gültig bis: 17.05.2032

Energiekennwert: 111,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1890 (2000 saniert)

Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

 

Lage

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Saarbrücker Stadtteil Bischmisheim. Südöstlich von Saarbrücken gelegen, bietet Bischmisheim einen gut gewachsenen Ortskern mit guter Infrastruktur.
Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten sonnige Feld- und Wanderwege. Die Anbindungen an das öffentliche Straßennetz (Autobahn und Bundesstraßen) sind ebenfalls ausgezeichnet.