Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde in den letzten Jahren stets aufwändig und sorgfältig modernisiert.

Das Raumangebot erstreckt sich auf insgesamt ca. 140 m² (+ ca. 45 m² Dachstudio) über 3 Wohnebenen und lässt sich als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine helle Küche mit Einbauküche und ein modernes Gästebad (2024) sowie einen schönen Dielenbereich. Über die einladende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Nebenbereich (ehemaliger Küchenbereich) und Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Das ausgebaute Dachstudio kann als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Keller- und Abstellräumen, ein Duschbad und der Heizungsraum zur Verfügung.

 

Der pflegeleichte Garten mit Schuppen und Gartenhaus, ein eingezäunter Hofbereich mit elektrischem Einfahrtstor, mehrere Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage und ein Carport runden das Angebot dieser schönen Immobilie ab.

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AUFTEILUNG

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Untergeschoss

• Keller- und Abstellräume

• Duschbad (renovierungsbedürftig)

• Heizungsraum

 

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Erdgeschoss (Umbau 2017)

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse

• Terrasse mit elektrischer Markise

• Helle Küche mit Einbauküche

• Gästebad mit ebenerdiger Dusche

• Dielenbereich

 

 

Dachgeschoss (Umbau 2000)

• Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage inkl. Nebenbereich (ehemalige Küche) mit Zugang zum Balkon

• Gästezimmer

• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

 

 

Dachboden

• Ausgebautes Dachstudio

 

 

Sonstiges

• Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor

• Außenstellplätze

• Einzelgarage

• Carport

• Großer Garten mit Gartenschuppen und Gartenhaus

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