Kaufpreis: 650.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. 

Objektbeschreibung

Das stilvolle Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.341 m² großen Grundstück in herrlicher Panoramalage und überzeugt durch sein flexibel nutzbares Raumangebot mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und einladenden Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Süden), eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon (Süden) mit herrlichem Fernblick.

Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 individuell nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großer Hobbyraum sowie ein Weinkeller zur Verfügung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch die üblichen Keller- und Heizungsräume. Der schön angelegte, uneinsehbare Garten mit Wintergarten und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.

​

Aufteilung

Untergeschoss

• 3 individuell nutzbare Zimmer mit Blick in den Garten

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

• Hobbyraum

• Heizungsraum

• Keller- und Vorratsraum

• Weinkeller

• Separater Zugang zum Garten

                                                        
Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich

• Gäste-WC

• Arbeitszimmer

• Tageslichtbad

• Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon

• Küche mit Einbauküche

Dachgeschoss

• ausgebautes Dachgeschoss (kann optional zusätzlich als Wohnraum gestaltet werden)

Hans-Peter Walter