EINFAMILIENHAUS
66271 Kleinblittersdorf
Objekt-Nr.: 5277
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Kleinblittersdorf
VERKAUFT
Objektbeschreibung
Die charmante Immobilie aus dem Jahr 1974 lässt sich als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine helle Küche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und zwei individuell nutzbare Zimmer. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnebene. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Fernblick bis nach Frankreich.
Das Untergeschoss bietet Ihnen einen weiteren vollwertigen Wohnbereich mit separatem Zugang und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine gemütliche Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Ebene von zwei Kellerräumen, einem Heizungsraum und einem Hobbyraum.
Der pflegeleichte Garten und die geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieses freistehenden Ein- bis Zweifamilienhauses ab.
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC
Grundstücksfläche: ca. 530,00 m²
Wohnfläche: ca. 150,00 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Pflegeleichter Garten
Terrasse und Balkon
Keller
Garage mit elektrischem Torantrieb
Außenstellplatz
Baujahr: 1974
Einliegerwohnung
Energieausweis

Daten
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 31.03.2022
Gültig bis: 30.03.2032
Energiekennwert: 173,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
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Stephan Otte
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Saarbrücken - Kleinblittersdorf. Kleinblittersdorf liegt südöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und verfügt über einen gut gewachsenen Ortskern. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen verschiedener Sparten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Saarbahn+Bus) ist ebenfalls gewährleistet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Deutsch-Französische-Grenze oder die Saarbrücker Innenstadt.