EINFAMILIENHAUS

66271 Kleinblittersdorf

Objekt-Nr.: 5277

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Kleinblittersdorf

VERKAUFT

Objektbeschreibung

Die charmante Immobilie aus dem Jahr 1974 lässt sich als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine helle Küche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und zwei individuell nutzbare Zimmer. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnebene. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Fernblick bis nach Frankreich.
Das Untergeschoss bietet Ihnen einen weiteren vollwertigen Wohnbereich mit separatem Zugang und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine gemütliche Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Ebene von zwei Kellerräumen, einem Heizungsraum und einem Hobbyraum.
Der pflegeleichte Garten und die geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieses freistehenden Ein- bis Zweifamilienhauses ab.

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC

Grundstücksfläche: ca. 530,00 

Wohnfläche: ca. 150,00

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Pflegeleichter Garten

Terrasse und Balkon

Keller

Garage mit elektrischem Torantrieb

Außenstellplatz

Baujahr: 1974

Einliegerwohnung

Energieausweis

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Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 31.03.2022

Gültig bis: 30.03.2032

Energiekennwert: 173,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1974

Kontaktieren Sie uns!

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Stephan Otte

+49 (0)681 51524

Baujahr Wärmeerzeuger: 2000

 

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Saarbrücken - Kleinblittersdorf. Kleinblittersdorf liegt südöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und verfügt über einen gut gewachsenen Ortskern. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen verschiedener Sparten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Saarbahn+Bus) ist ebenfalls gewährleistet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Deutsch-Französische-Grenze oder die Saarbrücker Innenstadt.