EINFAMILIENHAUS

66292 Riegelsberg

Objekt-Nr.: 5176

Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad
und Garten

VERKAUFT

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

Das 1971 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit und die attraktive Wohnlage.

Das Raumangebot erstreckt sich über 2 Wohnebenen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender und geräumiger Eingangsbereich, ein individuell nutzbares Zimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Mittelpunkt dieser Ebene ist der offene und großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Küche.
Von hier gelangen Sie auch in den pflegeleichten, nicht einsehbaren Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Von der Loggia haben Sie einen schönen Blick in den sonnigen Garten.
Das ausgebaute Untergeschoss bietet neben den üblichen Abstell- und Kellerräumen ausreichend Platz und die Möglichkeit zum Ausbau für Wohnräume. Eine Doppelgarage ergänzt das Raumangebot dieses einmaligen Objektes.
Das gepflegte Einfamilienhaus entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Es bedarf einer Sanierung und lässt sich so nach den eigenen Bedürfnissen gestalten, um einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht zu werden.

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC

Grundstücksfläche: ca. 767,00 

Wohnfläche: ca. 200,00

Baujahr: 1971

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Doppelgarage

Alarmanlage

Schwimmbad

Parkettböden

Garten, Loggia

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieausweis

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Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 27.03.2021

Gültig bis: 27.03.2031

Energiekennwert: 200,12 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Baujahr: 1971

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Riegelsberg. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte u. Apotheken und verschiedene Sport- und Freizeitanlagen.
Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Saarbahn u. Bus) und an das öffentliche Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet und unterstreicht die Attraktivität der Lage.