EINFAMILIENHAUS

66119 Saarbrücken - Reppersberg

Objekt-Nr.: 5196

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in begehrter Lage

von Saarbrücken

Kaufpreis: 740.000 EUR

Provision: 3,00 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das lichterfüllte und familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt. Das Raumangebot dieser traumhaften Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Kamin sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Eine helle Küche mit Einbauküche und Vorratskammer grenzt an den Essbereich an. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 helle, individuell nutzbare Zimmer, ein geräumiges Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gästebad zur Verfügung.

Auf der unteren Ebene befinden sich neben den üblichen Vorrats- und Kellerräumen, eine Sauna mit Dusche und ein Arbeitszimmer.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet ausreichend Fläche für ein familienfreundliches, gehobenes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Saarbrücken.

Eine Garage komplettiert das Angebot dieser traumhaften Immobilie.

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC

Grundstücksfläche: ca. 456,00 

Wohnfläche: ca. 160,00

Verfügbarkeit: bei Verkauf

Garage und Außenstellplätze

pflegeleichter, sonniger Garten

Kamin

Sauna

Zustand: gepflegt

Baujahr: 1994

Energieausweis

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Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 20.05.2021

Gültig bis: 19.05.2031

Energiekennwert: 159,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1994

Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

 

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Höhenlage von Alt-Saarbrücken.

Der Reppersberg gehört zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngebieten in Saarbrücken. Das gepflegte Wohnumfeld in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur sorgt für höchste Lebensqualität. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt oder die historischen und kulturellen Mittelpunkte der Landeshauptstadt Saarbrücken.