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EINFAMILIENHAUS

66129 Saarbrücken - Bübingen

Objekt-Nr.: 5314

Charmantes Kleinod mit großem Grundstück in gefragter Lage von Bübingen

Kaufpreis: 345.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

 

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca. 1.029 m² großen Grundstück und eignet sich hervorragend für die kleine Familie. Das Raumangebot verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender Dielenbereich, eine helle Küche sowie ein gemütlicher Wohn-/ Essbereich zur Verfügung. Von der Küche und dem Wohn-/Essbereich haben Sie  Zugang zur Terrasse und dem großzügigen, pflegeleichten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad. Die Räumlichkeiten werden von den üblichen Heizungs- und Kellerräumen im Untergeschoss ergänzt.

 

Eine Garage und eine Gartenlaube mit Kamin runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Einladender Eingangsbereich

  • Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten

  • Helle Küche mit Zugang zum Garten

1. Obergeschoss

  • 2 individuell nutzbare Zimmer

  • Tageslichtbad

 

Sonstiges

  • Vollständig unterkellert

  • Garage mit Zufahrt (Außenstellplätze)

  • Großzügiger, pflegeleichter Garten

  • Gartenlaube mit Kamin

Kontaktieren Sie uns!

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad

Grundstücksfläche: ca. 1.029,00 

Terrasse

Großzügiger, pflegeleichter Garten

Wohnfläche: ca. 92,00

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Baujahr: ca. 1961

Garage mit Zufahrt (Außenstellplatz)

Vollständig unterkellert

Gartenlaube mit Kamin

Energieausweis in Vorbereitung!

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: /

Erstellt am: /

Gültig bis: /

Energiekennwert:kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: /

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1961

Baujahr Wärmeerzeuger: /

 

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter Höhenlage von Saarbrücken - Bübingen. Ruhig gelegen und dennoch stadtnah bietet der Ort alle Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie einladende Gaststätten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Saarbrücker Innenstadt oder das benachbarte Frankreich. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & Saarbahn) ist gewährleistet.

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