EINFAMILIENHAUS
66121 Saarbrücken - Eschberg
Objekt-Nr.: 5459
Bungalow mit Sonnenterrasse und Garten in beliebter Lage auf dem Saarbrücker Eschberg
Kaufpreis: 360.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
Der gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1964 wurde im Rahmen der Fertighausausstellung auf dem Saarbrücker Eschberg erbaut und befindet sich auf einem ca. 481 m² großen Grundstück. Das Raumangebot der Immobilie erstreckt sich auf ca. 140 m² über 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, heller Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, ein innenliegendes Duschbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie eine kleine funktionale Küche. Von dieser Ebene haben Sie Zugang zur schönen Terrasse (Südwest) von der Sie einen herrlichen Fernblick genießen und in den Garten gelangen.
Die untere Ebene bietet Ihnen zwei individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Außenbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Heizungs- und Kellerraum, ein Abstellraum und eine Sauna (Wartung erforderlich).
Der pflegeleichte Garten (Westen) und ein Carport runden das Angebot dieser schönen Immobilie in familienfreundlicher Lage ab.
Die Ausstattung der Immobilie lässt sich im Rahmen einer Renovierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und kann so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht werden.
AUSSTATTUNG
Erdgeschoss
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Offener Eingangsbereich
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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse
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Kleine, funktionale Küche
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Innenliegendes Badezimmer
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Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Terrasse (optional in 2 Zimmer unterteilbar)
Untergeschoss
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Zwei individuell nutzbare Zimmer mit jeweils separatem Zugang zum Außenbereich
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Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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Abstellraum
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Sauna (Wartung erforderlich)
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Heizungs- und Kellerraum
Sonstiges
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Pflegeleichter Garten (Westen)
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Terrasse (Südwest)
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Carport
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Geräteschuppen
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Marie Jost
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Grundstücksfläche: ca. 481,00 m²
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Terrasse
Garten
Carport
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1964
Energieausweis

Daten
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 13.03.2025
Gültig bis: 12.03.2035
Energiekennwert: 233,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1964
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Saarbrücken. Der Saarbrücker Eschberg überzeugt durch seine familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).