Objektbeschreibung

 

Das ehemalige Bauernhaus präsentiert sich sehr gepflegt auf einem ca. 419 m² großen Grundstück und begeistert durch die Annehmlichkeiten heutiger

Standards und dem historischen Charme.

Die Räumlichkeiten umfassen eine Wohnfläche von ca. 175 m² und erstrecken sich über drei Etagen. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Einbauküche bilden das Herzstück dieser Ebene und schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum pflegeleichten Südgarten. Ein Highlight ist das charmante Gartenhaus in Massivbauweise. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC komplettiert das Raumangebot dieser Ebene.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Arbeitsplatz im Dielenbereich zur Verfügung.

Im wohnlich gestalteten Dachgeschoss bilden ein großzügiges Zimmer mit Ankleide (optional teilbar in 2 getrennte Räume) und ein Gäste-WC die Räumlichkeiten der obersten Wohnebene. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich wertvolle Stauraumfläche. Ein Kellerraum und die ehemalige Scheune (Garage) runden das Angebot dieser einmaligen Immobilie ab.

 

Das historische Gebäude aus dem Jahr 1880 wurde 2003 kernsaniert.

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Aufteilung

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Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten

• Geräumige Küche mit Einbauküche

• Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

• Terrasse

• Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)

• Fenster (Holz-Isolierverglasung)

 

1. Obergeschoss

• Flurbereich als Arbeitsbereich

• Elternschlafzimmer mit Ankleide

• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

• Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)

• Fenster (Holz-Isolierverglasung)

 

Dachgeschoss

• Großzügiges Zimmer (Studio) mit Ankleide (Raum optional teilbar)

• Gäste-WC

• Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)

• Fenster (Holz-Isolierverglasung)

 

Sonstiges

• Kellerraum

• Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus

• Dachboden

• ehemalige Scheune als Garage

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