Objektbeschreibung

Das traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch sein charmantes Raumkonzept auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Arbeits-/Gästezimmer und Gästebad, ein Gäste-WC sowie eine helle Küche mit Einbauküche und Essbereich. Vom Küchen- und Essbereich haben Sie jeweils einen separaten Zugang zu Terrasse und Garten. Absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit Galerie, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse (Süden). Der Wohnbereich mit umlaufender Galerie bildet das Herzstück des gepflegten Einfamilienhauses. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein offener Arbeitsbereich, ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein individuell nutzbares Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als gemütliches Dachstudio (Arbeits- oder Schlafzimmer) genutzt werden. Das Raumangebot wird durch die üblichen Keller- und Abstellräume im Untergeschoss ergänzt. Eine Doppelgarage rundet das Angebot dieser traumhaften Immobilie ab.

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Aufteilung

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Untergeschoss

• Heizungsraum

• Keller- und Abstellräume

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Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich

• Arbeits-/Gästezimmer

• Gästebad

• Separates Gäste-WC

• Helle, funktionale Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse

• Gemütlicher Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten

• Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie und Kamin

• Sonnenterrasse (Süden)

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Obergeschoss

• Traumhafte Galerie

• Offener Arbeitsbereich

• Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Ankleide

• Individuell nutzbares Zimmer

• Hauswirtschaftsraum

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Dachgeschoss

• Ausgebautes Dachgeschoss als Dachstudio (Arbeits- oder Schlafzimmer)

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Sonstiges

• Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

• Großzügiger, sonniger Garten mit Terrassenbereich

• Sonnenterrasse (Süden)

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