EINFAMILIENHAUS

66133 Saarbrücken - Scheidterberg

Objekt-Nr.: 5158

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage auf dem Scheidterberg!

Kaufpreis: 440.000 EUR

Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und grüne Lage und dem 
gut gegliederten Grundriss, der auch den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht wird. Das Raumangebot verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, eine fuktionale Küche sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Durch den flexibel gestaltbaren Grundriss bietet diese Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich neben üblichen Keller- und Abstellräumen, zwei weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ist hier ebenfalls untergebracht. Von hier aus gelangen Sie auch über eine Wendeltreppe in den 1974 angebauten Indoor Swimmingpoolbereich.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und den pflegeleichten, sonnigen Garten.

Das Haus bedarf einer grundlegenden Sanierung und lässt sich so nach eigenen Bedürfnissen gestalten, um einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht zu werden. Es sind verschiedene Umbau- und Nutzungskonzepte möglich.

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Pflegeleichter Garten

Grundstücksfläche: ca. 710 

Wohnfläche: ca. 160 

Doppelgarage

Lage: Wohngebiet

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: sanierungsbedürftig

Baujahr: 1963

Außenkamin

Indoor-Swimmingpool

Terrasse

Sauna- und Wellnesbereich

Kontaktieren Sie uns!

Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Energieausweis

Daten

Ausweisyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 10.08.2020

Gültig bis: 10.08.2030

Energiekennwert: 216,80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

 

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Der Scheidterberg gehört zu den exklusiven Wohnvierteln der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das Erscheinungsbild des Scheidterbergs ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und herrschaftlichen Anwesen mit parkähnlichen Grünanlagen. Umgeben von Wald und Natur ist der Scheidterberg ein idealer Ort für die Familie mit Kindern, Naturliebhaber oder Freizeitsportler. Der gut gewachsene Ortskern von Scheidt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, einen Bahnhof etc. und in nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Universität des Saarlandes oder die Saarbrücker Innenstadt.