EINFAMILIENHAUS

66914 Waldmohr

Objekt-Nr.: 5181

Traumhaftes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Lage!

Kaufpreis: 795.000 EUR

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte freistehende Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und der hochwertigen Innenausstattung. Exklusive Materialien und Einrichtungsgegenstände sorgen für ein einmaliges Wohlfühlambiente, welches auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Design-Einbauküche. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Südgarten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage, ein Gästezimmer sowie zwei Gäste-WC´s. Eine einladende Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein exklusiver Schlaf-/Wohnbereich, zwei individuell nutzbare Zimmer und ein helles Bad mit Tageslicht, Badewanne und begehbarer Dusche. Auf der untersten Ebene steht Ihnen ein Fitnessraum mit Sauna und großer begehbarer Dusche zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot von den üblichen Kellerräumen (z.B. großer Hauswirtschaftsraum) und der großen Doppelgarage.
Ein einmaliges Haus, das höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik erfüllt.

Kontaktieren Sie uns!

Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Design-Leuchten

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 Gäste-WC´s

Grundstücksfläche: ca.1.000 

Wohnfläche: ca. 230,00

Lage: Wohngebiet

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Zustand: neuwertig/modernisiert

Doppelgarage

Alarmanlage

Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

Hochwertige Porcelanosa-Fliesen

Fußbodenheizung

Deckenspots

Schwimmbad mit Gegenstromanlage

Fitnessraum mit Sauna und begehbarer Dusche

Großzügige Terrasse mit elektr. Markise

Großer pflegeleichter Südgarten

Elektrische Rollläden

Energieausweis

Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 23.02.2021

Gültig bis: 22.02.2031

Energiekennwert: 99,80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas, Solar

Baujahr: 1980/ 2012 kernsaniert

Lage

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Waldmohr. Die Gemeinde bietet ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität. Ein idealer Ort für Naturliebhaber oder die Familie mit Kindern. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken und verschiedene Sport- und Freizeitanlagen. Ein Freibad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Universitätsstadt Homburg oder die Autobahn A6 (Saarbrücken/Mannheim).