EIGENTUMSWOHNUNG
66123 Saarbrücken - Rotenbühl
Objekt-Nr.: 5242
Lichterfüllte Maisonettewohnung in ruhiger Lage am Saarbrücker Rotenbühl
VERKAUFT
Objektbeschreibung
Die gepflegte und lichterfüllte Maisonettewohnung präsentiert sich in ruhiger Lage am Saarbrücker Rotenbühl. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine helle und funktionale Küche, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad.
Auf der oberen Etage stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in einer Duplex-Garage.
3. Obergeschoss:
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
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Individuell nutzbares Zimmer
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Helle, funktionale Küche
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Gästebad
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Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
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Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia (Fernblick)
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Individuell nutzbares Zimmer
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gästebad
Grundstücksfläche: / m²
Wohnfläche: ca. 103,00 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Stellplatz in Duplex-Garage
Dachloggia mit Fernblick
Balkon
Keller
Personenaufzug
Baujahr: 1996
Fenster: Isolierverglasung-Kunststoff
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 07.11.2019
Gültig bis: 06.11.2029
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Lage
Die lichterfüllte Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).