MEHRFAMILIENHAUS

66123 Saarbrücken - Rotenbühl

Objekt-Nr.: 5298

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage am Saarbrücker Rotenbühl

VERKAUFT

Objektbeschreibung

 

Untergeschoss

  • Keller- und Abstellräume

  • Heizungsraum

Erdgeschoss (aktuell vermietet Yogastudio) ca. 85,00 m²

  • Großzügiger Wohnbereich

  • 2 Zimmer

  • Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon

  • Badezimmer

  • GWC

1. Obergeschoss ca. 85,00 m²

  • 4 Zimmer

  • Badezimmer

  • Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon

  • GWC

2. Obergeschoss (sanierungsbedürftig) ca. 70,00m²

  • 2 Zimmer

  • Küche

  • Badezimmer

  • GWC

Dachgeschoss (nicht ausgebaut | Dach muss erneuert werden)

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, GWC

Grundstücksfläche: ca. 447,00 

Wohnfläche: ca. 240,00

Terrasse und Balkon

Außenstellplatz | Garage

Mechanische Be-/Entlüftung

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt | sanierungsbedürftig

Baujahr: /

Energieausweis

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Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 14.10.2022

Gültig bis: 14.10.2032

Energiekennwert: 187,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1909

Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

 

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Saarbrücker Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).