MEHRFAMILIENHAUS
66123 Saarbrücken - Rotenbühl
Objekt-Nr.: 5298
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage am Saarbrücker Rotenbühl
VERKAUFT
Objektbeschreibung
Untergeschoss
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Keller- und Abstellräume
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Heizungsraum
Erdgeschoss (aktuell vermietet Yogastudio) ca. 85,00 m²
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Großzügiger Wohnbereich
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2 Zimmer
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Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon
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Badezimmer
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GWC
1. Obergeschoss ca. 85,00 m²
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4 Zimmer
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Badezimmer
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Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon
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GWC
2. Obergeschoss (sanierungsbedürftig) ca. 70,00m²
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2 Zimmer
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Küche
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Badezimmer
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GWC
Dachgeschoss (nicht ausgebaut | Dach muss erneuert werden)
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, GWC
Grundstücksfläche: ca. 447,00 m²
Wohnfläche: ca. 240,00 m²
Terrasse und Balkon
Außenstellplatz | Garage
Mechanische Be-/Entlüftung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt | sanierungsbedürftig
Baujahr: /
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 14.10.2022
Gültig bis: 14.10.2032
Energiekennwert: 187,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1909
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Saarbrücker Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).