BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN
66111 Saarbrücken - Stadtzentrum
Objekt-Nr.: 5104
Moderne Büro- und Praxisflächen in Top-City-Lage von Saarbrücken
Kaltmiete ab: 1.350 EUR 9 €/m²
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Angeboten werden Büro- und Praxisflächen von ca. 150 m² bis ca. 350 m². Auf 5 Etagen stehen insgesamt ca. 2000 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und können durch variable Grundrissgestaltung individualisiert werden. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Den Mietern stehen auf dem Hof des Gebäudes sowie in der eigenen Tiefgarage insgesamt 55 Parkplätze zur Verfügung, die jeweils zusätzlich angemietet werden können.
Das Gebäude verfügt über eine sehr gute und repräsentative Sichtbarkeit und Lage.
Monatl. Miete pro m² : 9,00 EUR/ m²
Monatl. Nebenkosten pro m²: 3,00 EUR/ m²
Eckdaten
Highlights
Bürofläche gesamt: ca. 2000 m²
Büroteilflächen: 150 m² bis ca. 350 m²
Tiefgarage
Außenstellplätze
Lage: Stadtzentrum
Verfügbar: Sommer 2020
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1979
Aufzug
variable Grundrissgestaltung
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Hans-Peter Walter
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 07.03.2019
Gültig bis: 06.03.2029
Energiekennwert: 107,90 kWh/(m² *a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lage
Das moderne Geschäftsgebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Saarbrücken. Zwischen Gerber- und Landwehrplatz gelegen, besticht das Gebäude durch die hervorragende Nähe an den ÖPNV (Saarbahnhaltestelle Landwehrplatz) und zum Saarbrücker Rathaus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
