BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN

66111 Saarbrücken - Stadtzentrum

Objekt-Nr.: 5183

Moderne Büro- und Praxisflächen in Top-City-Lage von Saarbrücken

Kaltmiete ab: 1.350 EUR          9 €/

Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten werden Büro- und Praxisflächen von ca. 150  bis ca. 350 . Auf 4 Etagen stehen insgesamt ca. 1.280  zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und können durch variable Grundrissgestaltung individualisiert werden. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Den Mietern stehen auf dem Hof des Gebäudes sowie in der eigenen Tiefgarage insgesamt 25 Parkplätze zur Verfügung, die jeweils zusätzlich angemietet werden können.
Das Gebäude verfügt über eine sehr gute und repräsentative Sichtbarkeit und Lage.

Monatl. Miete pro  : 9,00 EUR/   

Monatl. Nebenkosten pro : 3,00 EUR/ 

Eckdaten

Highlights

Bürofläche gesamt:  ca. 1.280 

Büroteilflächen: 150 m² bis ca. 350 m²

Tiefgarage

Außenstellplätze

Lage: Stadtzentrum

Verfügbar: Sommer 2021

Zustand: gepflegt

Baujahr: 1979

Aufzug

variable Grundrissgestaltung

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Energieausweis

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 07.03.2019

Gültig bis: 06.03.2029

Energiekennwert: 107,90 kWh/( *a)

Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Fernwärme

Lage

Das moderne Geschäftsgebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Saarbrücken. Zwischen Gerber- und Landwehrplatz gelegen, besticht das Gebäude durch die hervorragende Nähe an den ÖPNV (Saarbahnhaltestelle Landwehrplatz) und zum Saarbrücker Rathaus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.