BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN
66111 Saarbrücken - Stadtzentrum
Objekt-Nr.: 5183
Moderne Büro- und Praxisfläche in Top-City-Lage von Saarbrücken
Kaltmiete: 11,00 €/m²
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Auf 2 Etagen eines gepflegten Geschäftsgebäudes stehen Ihnen ca. 343,00 m² Büro-/Praxisfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und können durch variable Grundrissgestaltung individualisiert werden.
Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Hof des Gebäudes sowie in der eigenen Tiefgarage stehen Ihnen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung, die jeweils zusätzlich angemietet werden können.
Das Gebäude verfügt über eine sehr gute und repräsentative Sichtbarkeit und Lage.
Monatl. Miete pro m² : 11,00 EUR/ m²
Monatl. Nebenkosten pro m²: 3,00 EUR/ m²
4. Obergeschoss: ca. 120,00 m²
Dachgeschoss: ca. 223,00 m²
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Bürofläche gesamt: ca. 343,00 m²
Teilflächen ab: ca. 82,00 m²
Tiefgarage
Außenstellplätze
Verfügbar: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1979
Aufzug
variable Grundrissgestaltung
Lage: Stadtzentrum
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 07.03.2019
Gültig bis: 06.03.2029
Energiekennwert: 107,90 kWh/(m² *a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lage
Das moderne Geschäftsgebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Saarbrücken. Zwischen Gerber- und Landwehrplatz gelegen, besticht das Gebäude durch die hervorragende Nähe an den ÖPNV (Saarbahnhaltestelle Landwehrplatz) und zum Saarbrücker Rathaus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.