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REIHENMITTELHAUS

66119 Saarbrücken - Hohe Wacht

Objekt-Nr.: 5391

Renoviertes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage von Saarbrücken - Hohe Wacht

Kaltmiete: 850 EUR

Provisionsfrei 

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und beliebten Nachbarschaft befindet sich das im Jahr 1954 erbaute Reihenmittelhaus, welches vor kurzer Zeit umfangreich renoviert wurde.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC, eine bereits mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen und pflegeleichten Garten. An sonnigen Tagen profitieren Sie hier von einer elektrischen Markise.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, von welchem Sie die Treppe zum Obergeschoss erreichen.
Die oberste Etage bietet Ihnen zwei weitere geräumige Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben einem Keller- und einem Heizungsraum, eine Waschküche und ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Die Versorgung des Hauses mit Heizenergie (Gas), Strom und Wasser/Abwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind direkt vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Eine Garage, welche man für 60,00 € monatlich anmieten kann, rundet das Angebot dieses charmanten Hauses ab.

Aufteilung

Untergeschoss

  • Keller- und Heizungsraum

  • Waschküche

  • Trockenraum

Erdgeschoss

  • Heller Eingangsbereich

  • Gäste-WC

  • Küche mit Einbauküche

  • Wohn-/Essbereich 

  • Terrasse mit elektrischer Markise

  • Garten 

Obergeschoss

  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 

  • Durchgangszimmer

  • Badezimmer mit Duschwanne

Dachgeschoss

  • zwei geräumige Schlafzimmer

Kontaktieren Sie uns!

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Grundstücksfläche: / m²

Wohnfläche: ca. 105,00

Garten mit Terrasse

Garage

Keller

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: renoviert

Baujahr: 1954

Energieausweis

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Erstellt am: 20.11.2023

Gültig bis: 19.11.2033

Energiekennwert: 133,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1954

Baujahr Wärmeerzeuger: /

 

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr begehrter und familienfreundlicher Lage in Saarbrücken - Hohe Wacht. In der nahen Umgebung befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Sparten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken (Saarbrücker Schloss, Staatstheater, St. Johanner Markt etc.). Die Anbindung an das Straßennetz und an den ÖPNV ist ebenfalls ausgezeichnet.

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