WOHNUNG
66123 Saarbrücken - Rotenbühl
Objekt-Nr.: 5192
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Saarbrücker Rotenbühl
VERMIETET
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Saarbrücken erstrecken sich auf insgesamt 108,00 m². Der offene, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück dieser traumhaften Wohnung. Ein Arbeitszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästebad und ein Abstellraum ergänzen das großzügige Raumangebot.
Die elegante Ausstattung bietet hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, eine edle Einbauküche (bulthaup b3) mit Arbeitsinsel, modernes Baddesign und zwei sonnige Balkone. Zwei Stellplätze (davon ein Stellplatz mit Wallbox) in der Tiefgarage komplettieren die Vorzüge dieser exklusiven Wohnung.
Kaltmiete: 1.100,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR (Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten)
Stellplatzmiete Tiefgarage: 2 Stellplätze (2 x 50,00 EUR monatlich)
Kaution: 2.400,00 EUR
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gästebad
Grundstücksfläche: / m²
Parkettboden
Hochwertige Einbauküche (bulthaup b3)
Wohnfläche: ca. 108,00 m²
Verfügbarkeit: 01.08.2021
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2016
2 Balkone
2 Tiefgaragenstellplätze (1 Stellplatz mit Wallbox)
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 31.08.2016
Gültig bis: 30.08.2026
Energiekennwert: 75,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2016
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Saarbrücker City oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).