3-ZIMMER-WOHNUNG

66123 Saarbrücken - Rotenbühl

Objekt-Nr.: 5179

Charmante Wohnung in begehrter Lage am Saarbrücker Rotenbühl!

VERMIETET

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Das Raumangebot dieser schönen Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein helles Bad mit Tageslicht, eine Küche sowie 2 individuell nutzbare Zimmer. Die neuwertige Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein Saunabereich und ein Schwimmbad, welche von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.

Kaltmiete: 920,00 EUR

Nebenkosten: 345,00 EUR (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)

Stellplatz Tiefgarage: 50,00 EUR

Kaution: 1.940,00 EUR

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC

Grundstücksfläche: /

Wohnfläche: ca. 105,00 

Lage: Wohngebiet

Bezugstermin: 01.07.2021

Tiefgagare

Terrasse (Süden)

Keller, Waschküche

Parkettböden

Saunabereich

Zustand: gepflegt

Baujahr: 1973

Aufzug

Schwimmbad

Kontaktieren Sie uns!

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Energieausweis

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Daten

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Erstellt am: 06.02.2019

Gültig bis: 05.02.2029

Energiekennwert: 176,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in begehrter Waldrandlage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Saarbrücker City oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).