EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS

66129 Saarbrücken - Bübingen

Objekt-Nr.: 5294

Gepflegtes Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger
Lage von Saarbrücken - Bübingen

Kaufpreis: 297.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung

Das Immobilienangebot steht auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und besteht aus einem großzügigen Einfamilienhaus nebst separater Wohneinheit im Nebengebäude. 

Das Raumangebot des Hauptgebäudes besteht aus einem großzügigen Wohnbereich nebst geräumiger Küche, einem hellen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, 5 individuell nutzbaren Zimmern sowie einem Gäste-WC. Die Räumlichkeiten werden von den üblichen Keller- und Heizungsräumen sowie einer Terrasse vor dem Eingangsbereich des Gebäudes ergänzt.

Das Nebengebäude ist eine vollständig eigene Wohneinheit und besteht aus einem offen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einem Arbeits- und Schlafbereich im Obergeschoss. Absolutes Highlight sind die sonnige Dachterrasse im Obergeschoss sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Hauptgebäude (ca. 120 m² Wohnfläche):

  • 5 Zimmer

  • Geräumige Küche

  • Großzügiges Tageslichtbad

  • Gäste-WC

  • Keller

  • Terrasse

  • Bodenbeläge (Fliesen, Granit und Laminat)

  • Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung)

Nebengebäude (ca. 70 m² Wohnfläche):

  • Offener Wohn-Essbereich

  • Küche mit Einbauküche und Abstellkammer

  • Bad mit begehbarer Dusche

  • Heizungsraum

  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss

  • Empore (Arbeitsbereich)

  • Schlafzimmer

  • Sonnige Terrasse

  • Teilweise elektrische Rollläden

  • Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)

  • Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung)

Kontaktieren Sie uns!

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC

Grundstücksfläche: ca. 165,00 

Wohnfläche: ca. 190,00

2 Terrassen

Fußbodenheizung

Keller

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Baujahr: /

Fenster: Isolierverglasung-Kunststoff

Energieausweis in Vorbereitung!

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: /

Erstellt am: /

Gültig bis: /

Energiekennwert:kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: /

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: /

Baujahr Wärmeerzeuger: /

 

Lage

Die Immobilien befinden sich in verkehrsgünstiger Lage von Saarbrücken - Bübingen.
Bübingen, ein gesunder aufstrebender Vorort von Saarbrücken, hat einen gut gewachsenen Ortskern mit Geschäften für den Tagesbedarf, Ärzten, einen Kindergarten, Schulen, verschiedene Restaurants etc. und in nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Saarbrücker Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Saarbahn und Bus) ist ebenfalls ideal.