EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS
66129 Saarbrücken - Bübingen
Objekt-Nr.: 5294
Gepflegtes Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger
Lage von Saarbrücken - Bübingen
Kaufpreis: 297.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Immobilienangebot steht auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und besteht aus einem großzügigen Einfamilienhaus nebst separater Wohneinheit im Nebengebäude.
Das Raumangebot des Hauptgebäudes besteht aus einem großzügigen Wohnbereich nebst geräumiger Küche, einem hellen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, 5 individuell nutzbaren Zimmern sowie einem Gäste-WC. Die Räumlichkeiten werden von den üblichen Keller- und Heizungsräumen sowie einer Terrasse vor dem Eingangsbereich des Gebäudes ergänzt.
Das Nebengebäude ist eine vollständig eigene Wohneinheit und besteht aus einem offen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einem Arbeits- und Schlafbereich im Obergeschoss. Absolutes Highlight sind die sonnige Dachterrasse im Obergeschoss sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Hauptgebäude (ca. 120 m² Wohnfläche):
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5 Zimmer
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Geräumige Küche
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Großzügiges Tageslichtbad
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Gäste-WC
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Keller
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Terrasse
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Bodenbeläge (Fliesen, Granit und Laminat)
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Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung)
Nebengebäude (ca. 70 m² Wohnfläche):
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Offener Wohn-Essbereich
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Küche mit Einbauküche und Abstellkammer
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Bad mit begehbarer Dusche
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Heizungsraum
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Fußbodenheizung im Erdgeschoss
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Empore (Arbeitsbereich)
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Schlafzimmer
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Sonnige Terrasse
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Teilweise elektrische Rollläden
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Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
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Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung)
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC
Grundstücksfläche: ca. 165,00 m²
Wohnfläche: ca. 190,00 m²
2 Terrassen
Fußbodenheizung
Keller
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Baujahr: /
Fenster: Isolierverglasung-Kunststoff
Energieausweis in Vorbereitung!

Daten
Ausweistyp: /
Erstellt am: /
Gültig bis: /
Energiekennwert: / kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: /
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: /
Baujahr Wärmeerzeuger: /
Lage
Die Immobilien befinden sich in verkehrsgünstiger Lage von Saarbrücken - Bübingen.
Bübingen, ein gesunder aufstrebender Vorort von Saarbrücken, hat einen gut gewachsenen Ortskern mit Geschäften für den Tagesbedarf, Ärzten, einen Kindergarten, Schulen, verschiedene Restaurants etc. und in nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Saarbrücker Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Saarbahn und Bus) ist ebenfalls ideal.