BAUGRUNDSTÜCKE
66787 Wadgassen - Glockenberg
Objekt-Nr.: 5628
Einmalige Gelegenheit! Zwei Baugrundstücke in ruhiger und begehrter Lage von Wadgassen - Glockenberg
Kaufpreis: 300.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
Diese beiden nebeneinanderliegenden Baugrundstücke am Ende einer Sackgasse werden gemeinsam zum Kauf angeboten. Die ruhige und grüne Lage bietet einen ansprechenden Rahmen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.
Der vorliegende Bebauungsplan weist das Gebiet als allgemeines Wohngebiet aus und sieht eine offene Bauweise mit Einzel- und Doppelhäusern vor. Zulässig sind maximal zwei Vollgeschosse bei einer Grundflächenzahl von 0,4 sowie einer Dachneigung von bis zu 45 Grad.
Durch das gemeinsame Angebot eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine aufeinander abgestimmte Planung beider Grundstücke. Ob für Familien, die in unmittelbarer Nachbarschaft wohnen möchten, oder für ein gemeinsames Wohnprojekt – die zusammenhängenden Flächen bieten hierfür eine attraktive Ausgangsbasis.
Die Angaben zum Bebauungsplan beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und den einsehbaren Dokumenten. Sie sind keine amtliche Auskunft und erfolgen ohne Gewähr. Rechtlich maßgeblich sind allein die Originalunterlagen der Gemeinde. Interessenten sollten die Festsetzungen daher eigenständig prüfen und geplante Bauvorhaben vorab mit der zuständigen Baubehörde abstimmen.
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Zeynam Boubakari
Eckdaten
Grundstücksfläche insg.: ca. 2.007 m²
Grundstücksflächen: ca. 1.674 m² + 333 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Lage
Das Wohngebiet Wadgassen - Glockenberg bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Grundstücke innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohngebiets unterstreicht den angenehmen Wohncharakter.
Kindertagesstätten und Schulen stehen innerhalb der Gemeinde zur Verfügung. Das Parkbad, verschiedene Sportangebote, das Deutsche Zeitungsmuseum und das Outletcenter ergänzen das Angebot und sorgen für Abwechslung im Alltag.
Über die Autobahn A620 besteht Anschluss in Richtung Saarlouis und Saarbrücken. So verbindet der Standort das Wohnen in einer überschaubaren Gemeinde mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.