Wie viel ist Ihre Immobilie wert ?

Wir sagen es Ihnen. Persönlich und unverbindlich.

Wie viel ist meine Immobilie aktuell wert? Eine Wertermittlung kann für Sie als Immobilienbesitzer aus den unterschiedlichsten Aspekten, wie z.B. einem Immobilienverkauf oder aus Erbschaftsgründen, von hoher Bedeutung sein.

Um Ihr Vorhaben erfolgreich realisieren zu können, ist die Voraussetzung eine realistische aktuelle Marktwerteinschätzung. Jede Immobilie muss individuell und unter Beachtung zahlreicher Faktoren betrachtet und bewertet werden. Durch unsere jahrzehntelange, erfolgreiche Marktpräsenz erstellen wir auf Grundlage fundierter Marktkenntnisse Bewertungen und Verkehrswerteinschätzungen für Häuser, Wohnungen, Anlage- und Mietobjekte sowie für Grundstücke. Dadurch wissen wir genau, welchen bestmöglichen Verkaufspreis wir für Sie erzielen können.

Unsere Wertermittlungen basieren auf den gängigen Bewertungsmethoden (Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren).

Wir stehen Ihnen als Berater bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite und begleiten Sie von der kostenlosen Marktwerteinschätzung bis hin zur Anlage- oder Vermarktungsstrategie.

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

Jetzt unverbindliche Objektbewertung anfragen.

Sprechen Sie uns einfach an - Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

KONTAKT AUFNEHMEN

Immobilienbewertung nach Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren

Beim Vergleichswertverfahren wird auf Basis einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen eine Bewertung vorgenommen.

Dieses Verfahren findet häufig Anwendung bei:

Eigentumswohnungen
Grundstücken

Vergleichswertverfahren

Ertragswertverfahren

Das Ertragswertverfahren ist das vorrangig anzuwendende Verfahren, wenn der Ertrag/die Rendite einer Immobilie im Vordergrund steht. Dieses Verfahren findet häufig Anwendung bei:

Mehrfamilienhäusern
gewerblich genutzte Objekte
vermietete Wohnungen

Beim Sachwertverfahren erfolgt die Bewertung auf Grundlage der Herstellungskosten. Es wird vorrangig für die Preisbemessung von selbst genutzen Immobilien verwendet, bei denen die Ertragserzielung mit dem Ziel einer möglichst hohen Rendite nicht im Vordergrund steht. Das Verfahren findet häufig Anwendung bei:

Ein-/ Zweifamilienhäuser