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EIGENTUMSWOHNUNG

66123 Saarbrücken - Rotenbühl

Objekt-Nr.: 5389

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in bester Lage auf dem Rotenbühl

Kaufpreis: VERKAUFT

Objektbeschreibung

Das Raumangebot der gepflegten 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 129,00 m² und bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süden) von dem sie den herrlichen Fernblick über Saarbrücken genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. 
Ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Gebäude runden das Angebot dieser charmanten Eigentumswohnung ab. Ein Hallenbad im Untergeschoss kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Aufteilung

  • Eingangsbereich

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süden)

  • Küche mit Einbauküche

  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

  • Gäste-WC

  • 2 individuell nutzbare Zimmer

  • Abstellkammer

  • Kellerraum

  • Einzelgarage mit Zugang zum Gebäude

  • Hallenbad für die Hausgemeinschaft

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Grundstücksfläche: / m²

Wohnfläche: ca. 129,00

Balkon mit Fernblick (Süden)

Garage

Keller

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Baujahr: 1974

Schwimmbad für die Hausgemeinschaft

Energieausweis

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Erstellt am: 18.02.2022

Gültig bis: 17.02.2032

Energiekennwert: 190,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Heizöl

Baujahr: 1974

Kontaktieren Sie uns!

IMG_5807 3.jpg

Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Baujahr Wärmeerzeuger: 1990

 

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).

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