EIGENTUMSWOHNUNG
66119 Saarbrücken - Triller
Objekt-Nr.: 5406
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Saarbrücken - Triller
Kaufpreis: 398.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
Die traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010. Das Raumangebot verteilt sich auf insgesamt ca. 110,00 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte. Absolutes Highlight ist der Wohnbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zum Balkon (Südost). Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang zur ausbaufähigen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein offener Essbereich, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie ein Gästebad und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Ein Kellerraum, zwei Außenstellplätze vor dem Gebäude und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab.
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Balkon und Terrasse
Einbauküche
Keller
Zustand: gepflegt
Baujahr: 2010
2 Außenstellplätze + Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 10.12.2020
Gültig bis: 09.12.2030
Energiekennwert: 31,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Fußbodenheizung
Energieträger: Wärmepumpe | Strom
Baujahr: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener, familienfreundlicher Lage in Saarbrücken - Am Triller. In der nahen Umgebung befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Sparten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt sowie die kulturellen Mittelpunkte der Landeshauptstadt Saarbrücken (Saarbrücker Schloss, Staatstheater, St. Johanner Markt etc.). Die Anbindung an das Straßennetz und an den ÖPNV ist ebenfalls ausgezeichnet.