EINFAMILIENHAUS
66123 Saarbrücken - Jägersfreude
Objekt-Nr.: 5418
Charmantes Reihenhaus mit idyllischem Garten in Saarbrücken - Jägersfreude
Kaufpreis: 340.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
Das Raumangebot des Einfamilienhauses aus dem Jahr 1902 verteilt sich auf insgesamt ca. 140 m². Die Immobilie wurde mit viel Liebe und Aufwand in den letzten Jahren renoviert und modernisiert und garantiert so ein modernes, komfortables Wohnen in historischem Ambiente. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über das stilvolle Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein modernes Tageslichtbad und 3 individuell nutzbare Zimmer. Zusätzlich kann das Dachgeschoss weiter ausgebaut und als Wohnfläche genutzt werden.
Absolutes Highlight ist der schön angelegte, pflegeleichte Garten mit Zugang zum Wintergarten.
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Grundstücksfläche: ca. 193,00 m²
Terrasse
Einbauküche
Keller
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1902
Idyllischer, pflegeleichter Garten
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 04.07.2024
Gültig bis: 04.07.2034
Energiekennwert: 102,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1902
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Lage
Das charmante Reihenhaus befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Jägersfreude. Die ruhige und familienfreundliche Lage zeichnet sich zudem durch seine ideale Infrastruktur aus. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Sportanlagen. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten.