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EINFAMILIENHAUS

66113 Saarbrücken - Rodenhof

Objekt-Nr.: 5417

Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage auf dem Rodenhof

Kaufpreis: 298.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. 

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich sehr gepflegt und befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Grundstück. Das Raumangebot erstreckt sich auf insgesamt ca. 106 m² über 4 Etagen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert (Dach mit Dämmung und neuen Fenstern, Erneuerung der Fenster (3-fach Isolierverglasung), Elektrik, Fußböden, etc.). Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich und eine großzügige, helle Küche mit Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 individuell nutzbare Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Zwei weitere individuell nutzbare Räume befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. 
Die üblichen Keller- und Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Untergeschoss komplettieren das Raumangebot dieser charmanten Immobilie. Der pflegeleichte und großzügige Garten rundet das Angebot des Reihenhauses ab.

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Hans-Peter Walter

+49 (0)681 51524

Eckdaten

Highlights

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Grundstücksfläche: ca. 221,00

Terrasse und Garten

Einbauküche

Keller

Zustand: gepflegt

Baujahr: 1938

Wohnfläche: ca. 106,00

Energieausweis

Bildschirmfoto 2020-05-27 um 12.42.56.pn

Daten

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Erstellt am: 24.03.2016

Gültig bis: 23.03.2026

Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 1938

Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

 

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage auf dem Saarbrücker Rodenhof in kurzer Entfernung zum Quartier Eurobahnhof Saarbrücken. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Saarbahn/Bus) und an das Autobahnnetz sind ausgezeichnet.

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