FERIENHAUS
F-57830 Diane-Capelle | Étang du Stock
Objekt-Nr.: 5573
Traumhaftes Ferienhaus mit Privatsteg und herrlichem Seegrundstück am Stockweiher (Diane-Capelle)
Kaufpreis: 550.000 EUR
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Ferienhaus in begehrter Lage am Stockweiher in Diane-Capelle vereint modernen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Naturerlebnis. Der Étang du Stock ist als beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet für Wassersport, Natur und Entspannung bekannt.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Ambiente. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener, modern integrierter Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – mit traumhaftem Blick aufs Wasser und unmittelbarem Zugang zum See.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung und Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für wertvolle Abstell- und Nutzfläche.
Die hochwertige und moderne Ausstattung des Hauses unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept und bietet einen zeitgemäßen energetischen Mehrwert.
Ein absolutes Highlight ist das direkte Seegrundstück mit eigenem Zugang zum Wasser und privatem Bootssteg – ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, Wassersport oder einfach ungestörte Stunden in einmaliger Atmosphäre.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine separate Garage, die zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder oder Freizeitequipment bietet.
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC
Grundstücksfläche: ca. 980 m²
Wohnfläche: ca. 75 m²
Garage
Terrasse und Garten
Bootssteg
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2014
PV-Anlage
Energieausweis in Vorbereitung!

Daten
Ausweistyp: /
Erstellt am: /
Gültig bis: /
Energiekennwert: / kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: /
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Baujahr: 2014
Baujahr Wärmeerzeuger: /
Lage
Das Grundstück befindet sich in bester und begehrter Lage am Stockweiher (Étang du Stock) in Diane-Capelle. Die kleine Gemeinde liegt im Département Moselle in der Region Grand Est und ist ca. 75 km von Saarbrücken entfernt.
Die beliebte Region bietet einen außerordentlichen großen Freizeit- und Erholungsfaktor und ist ein idealer Rückzugsort inmitten der Natur.




















