MAISON DE MAÎTRE
F-67430 Lorentzen
Objekt-Nr.: 5374
Traumhaftes Maison de Maître mit weitläufigem Grundstück im Krummen Elsass
Kaufpreis: 495.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Domizil für unterschiedliche Wohnkonzepte!
Das traumhafte Einfamilienhaus von 1808 ist aufgrund seiner Geschichte und seiner Architektur in seiner Außenstruktur als „Monument Historique“ eingestuft. Auf ca. 300 m² Wohnfläche findet sich reichlich Platz für stilvolles Leben.
Das Haus ist in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und behutsam renoviert und restauriert worden. So wurde z.B. eine energieeffiziente Holzpelletheizung eingebaut und die Elektrik überarbeitet. Hochwertige Eichen-Parkettböden wurden neu verlegt, vorhandene Parkett- und Dielenböden sorgfältig aufbereitet und diverse Holz- und Schreinerarbeiten aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt.
Die Küche wurde komplett neu eingerichtet und vereint mit ihrem dezenten Landhausstil und dem angrenzenden Essbereich einen weiteren Lebensmittelpunkt in diesem einzigartigen Anwesen. Altes, bestens erhaltenes Balkenwerk sowie wunderbar erhaltene original Deckenmalereien unterstreichen das historische Ambiente. Ein alter Kachelofen sowie ein offener Kamin werden mit dem vorhandenen, gut abgelagerten Holz befeuert und sorgen für wohlige Wärme. Ihren Wein lagern Sie in einem Cave mit Gewölbedecke und natürlichem Steinplattenboden. Hier finden Sie auch Platz zur Verkostung in einer gemütlichen Weinrunde. Verschiedene Wohnbereiche, auch als Musik- oder Bibliothekszimmer zu nutzen, sowie Arbeits- und Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot ab
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Hans-Peter Walter
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 11 Zimmer, Küche, Bad
Grundstücksfläche: 12.900,00 m²
Wohnfläche: ca. 300,00 m²
Garten und großes Grundstück
Außenstellplätze
Energieeffiziente Holzpelletheizung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1808
Parkett- und Dielenböden
Letzte Modernisierung: 2017
Energieausweis in Vorbereitung!
Daten
Ausweistyp: /
Erstellt am: /
Gültig bis: /
Energiekennwert: / kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: /
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Pellett
Baujahr: /
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Lage
Lorentzen liegt im Département Bas-Rhin, im sog. „Krummen Elsass“ am Flüsschen Eichel und ist ca. 6 km von Sarre-Union und 20 km von La Petite Pierre entfernt. Von Saarbrücken aus erreicht man Lorentzen bei gemütlicher Fahrt durch die herrliche Landschaft in rd. 40 Minuten. Das großzügige Anwesen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Château Lorentzen am Place du Château.
Diemeringen, der nächste Ort, ist 1,8 km entfernt, 4 Min. mit dem Auto, 20 Min. zu Fuß und 8 Min. mit dem Fahrrad über einen ausgebauten Radweg, der durchs Eicheltal führt. Diemeringen ist eine große aufstrebende Gemeinde mit vielen Einzelhandelsgeschäften, zwei Supermärkten (Super U, Aldi), drei Bäckereien/ Konditoreien, Restaurants, Apotheke und Ärzten. Der Bahnhof in Diemeringen ist über die frequentierte Bahnlinie TER Alsace sowohl an Saarbrücken als auch an Straßburg angeschlossen. In Sarre-Union befindet sich der Autobahnzubringer de l`Est: Straßburg ist von Lorentzen in einer knappen Stunde zu erreichen.