GEWERBEFLÄCHEN

Objektbeschreibung

Diese 248 m² Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein zusätzliches Kellergeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder kombinierte Arbeits- und Präsentationsfläche – die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible und effiziente Nutzung.
Auf zwei Ebenen stehen insgesamt sechs gut geschnittene Räume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet ein großzügiger Raum mit großen Schaufensterflächen, der sich hervorragend zur Präsentation, als Verkaufsfläche oder repräsentativer Empfangsbereich eignet und für eine optimale Sichtbarkeit sorgt. Diese Ebene bietet zudem zwei Büros sowie ein WC.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere großzügig geschnittene Büros, getrennte WC-Anlagen und eine praktische Teeküche im Obergeschoss.
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Abstell- und Lagerflächen und schafft somit wertvollen Stauraum.
Die Einheit überzeugt insgesamt durch ihre funktionale Raumaufteilung, gute Belichtung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Monatl. Miete: 3.900 EUR

Monatl. Nebenkosten: 940 EUR

Kaution: 2,00 Monatskaltmieten