EIGENTUMSWOHNUNGEN
66809 Nalbach - Bilsdorf
Objekt-Nr.: N 01
Neubau: Moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Nalbach - Bilsdorf
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VERKAUFT
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen Grundstück in Nalbach-Bilsdorf entsteht ein Neubau mit gehobenem qualitativen Standard. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten auf 4 Wohnebenen. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant. Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Jeder Einheit ist mindestens 1 Außenstellplatz zugeteilt.
Stephan Otte
Übersicht
Wohneinheiten
Fläche
Räume
Kaufpreis
Dokumente
Wohnung 1
69,12 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, AR, Terrasse
VERKAUFT
Wohnung 2
58,49 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, AR, Terrasse
VERKAUFT
Wohnung 3
81,87 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, AR, Balkon
VERKAUFT
Wohnung 4
57,28 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, AR, Balkon
VERKAUFT
Wohnung 5
81,87 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, AR, Balkon
VERKAUFT
Wohnung 6
81,87 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, AR, Balkon
VERKAUFT
Wohnung 7
57,28 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, AR, Balkon
VERKAUFT
Wohnung 8
81,87 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, AR, Balkon
VERKAUFT
Wohnung 9
74,91 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, GWC, AR, Terrasse
VERKAUFT
Wohnung 10
85,75 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, AR, Terrasse
VERKAUFT
Details
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Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit separaten Temperaturreglern
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Fenster und Türanlagen aus Kunststoff; 3-fach-Verglasung. Elementfarbe: Innen weiß, außen anthrazitgrau glatt
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Bodenbeläge: Wohn-/Essräume, Schlafräume, Dielen und Flure mit Fertigparkett
Bäder, Gäste-WC, Abstellräume und Küche mit keramischen Fliesen 30 x 60 cm. Serie Saime Kaleido, Farbvariationen möglich
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Bad/Sanitär: Exklusive Keramikausstattung von Villeroy & Boch Serie Subway 2.0 weiß; Armaturen von Hansgrohe
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KFZ-Stellplätze und Fahrradstellplätze: 12 KFZ-Stellplätze (davon ein Stellplatz behindertengerecht konzipiert); 20 Fahrradstellplätze
Energieausweis in Vorbereitung
Daten
Ausweistyp: /
Erstellt am: /
Gültig bis: /
Energiekennwert: / kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: /
Heizungsart: /
Energieträger: /
Lage
Nalbach ist mit seinen rund 10.000 Einwohnern eine der kleineren Gemeinden im Kreis Saarlouis und liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes. Die Gemeinde Nalbach ist zugleich das kaufmännische Zentrum des Primstals und Verwaltungs-, Schul-, Dienstleistungs- und Einkaufszentrum. Industrie-, Handels- und Wirtschaftsbetriebe sowie Banken, Sparkassen und Behörden sind die wesentlichen Arbeitgeber der Bewohner, die größten Arbeitgeber in der näheren Umgebung sind die Saarlouiser Ford-Automobilwerke und die Dillinger Hütte.
Über die Bundesstraße B269 ergibt sich eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 (hier nehmen Sie ganz einfach die Abfahrt Nalbach und 5 Min. später befinden Sie sich im Ortskern der Gemeinde).
Durch die zentrale Lage sind es in die größeren Städte nur kurze Wegzeiten mit dem Auto. Nach Dillingen beträgt die Entfernung 5 km, nach Lebach 7 km, zur Kreisstadt Saarlouis 10 km, in der Landeshauptstadt Saarbrücken ist man nach 30 km. Sollten Sie in das benachbarte Luxemburg einen Ausflug planen, rechnen Sie mit ca. 35 Min. Fahrzeit bis zur Grenze.
Eine attraktive sportliche Infrastruktur hält die ganze Gemeinde in Bewegung. Wandern, Walken, Laufen, Radfahren, Fußballspielen, Angeln u.v.m. ist in Nalbach individuell oder in organisierten Vereinen und Gruppen jederzeit möglich. Die qualitativ hochwertigen Sport- und Freizeitanlagen motivieren zur sportlichen Betätigung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien und eine Metzgerei) wie auch Banken, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, Restaurants sowie ein Seniorenheim sind in Bilsdorf ansässig und bequem und schnell zu Fuß erreichbar.