PRAXISHAUS
66131 Saarbrücken - Ensheim
Objekt-Nr.: 5346
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten in Saarbrücken - Ensheim
Kaufpreis: 350.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus bietet die Möglichkeit für unterschiedlichsten Nutzungskonzepte. Aktuell befindet sich eine Arztpraxis im Gebäude. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihr großes und flexibel nutzbares Raumangebot. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 240 m² über 3 Ebenen. Der Eingangsbereich lässt sich bequem barrierefrei erreichen. Vor dem Gebäude gibt es 5 Außenstellplätze. Zusätzlich gibt es weitere Parkmöglichkeiten in der Zufahrt zur Einzelgarage.
Eckdaten
Highlights
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Hans-Peter Walter
Grundstücksfläche: ca. 490,00 m²
Praxisfläche: ca. 240,00 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Mind. 5 Außenstellplätze
Garage
Keller (teilunterkellert)
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1972 | 2004
Energieausweis in Vorbereitung
Daten
Ausweistyp: /
Erstellt am: /
Gültig bis: /
Energiekennwert: / kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: /
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: /
Lage
Das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Ensheim. Der Stadtteil verfügt über einen gut gewachsenen Ortskern mit guter Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sowie eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Saarbrücker Flughafen und die Saarbrücker Innenstadt. Ruhig und dennoch stadtnah bietet Ensheim ein familienfreundliches Umfeld mit einem hohen Maß an Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität.